台北市| 永吉| 岳阳县| 青县| 巫山| 广汉| 九台| 上海| 献县| 钦州| 宽城| 沐川| 彭山| 菏泽| 安福| 托克托| 壤塘| 个旧| 台南县| 龙里| 大新| 齐河| 正安| 隆化| 岫岩| 宕昌| 金华| 普洱| 延寿| 当涂| 巴林左旗| 洛南| 呼伦贝尔| 平邑| 南郑| 霍林郭勒| 碾子山| 陆川| 巴里坤| 承德县| 诸城| 临海| 鄂尔多斯| 召陵| 景宁| 昔阳| 互助| 庆云| 偃师| 赤壁| 罗源| 南和| 武功| 呼玛| 句容| 三台| 连山| 渭南| 铁力| 平川| 平定| 珲春| 永川| 宁明| 承德县| 峨边| 夏河| 鹤峰| 正安| 南漳| 滨州| 麻阳| 夏县| 崇礼| 寿阳| 阿荣旗| 左权| 萧县| 岳阳市| 泾县| 桦南| 衡南| 德庆| 阳高| 武穴| 沁源| 嘉善| 邯郸| 枣庄| 鹿泉| 白银| 鹿邑| 丹寨| 台湾| 镇巴| 湖南| 宁夏| 阿拉善左旗| 和顺| 留坝| 青川| 雅江| 应县| 凤翔| 潘集| 麟游| 密山| 大同市| 恒山| 澄迈| 王益| 屏边| 景洪| 修武| 红河| 清河| 巴楚| 普宁| 丰润| 松桃| 乌兰| 留坝| 曲水| 宿松| 泗洪| 武清| 谢通门| 巴塘| 道县| 从化| 英吉沙| 大荔| 兴县| 太原| 怀来| 宝坻| 邱县| 丹棱| 上饶县| 会理| 城步| 前郭尔罗斯| 洛隆| 睢县| 奉贤| 仁怀| 仙桃| 桓仁| 康县| 聊城| 神池| 天安门| 常德| 德清| 巩义| 宜良| 五河| 平凉| 吉县| 玉溪| 庆安| 河曲| 康平| 沧州| 连平| 郧西| 新邱| 册亨| 黑山| 荔浦| 深州| 四方台| 阳高| 贡山| 拉萨| 庐山| 南溪| 龙泉| 龙海| 华县| 都江堰| 房县| 察哈尔右翼中旗| 庆云| 汉阳| 藤县| 吉利| 瓦房店| 沁阳| 博野| 静宁| 彰武| 蓬安| 双牌| 宜都| 资源| 休宁| 崇明| 黄山市| 柳河| 开封市| 平乡| 台南县| 石城| 珊瑚岛| 名山| 防城港| 蔚县| 徐州| 金坛| 丹棱| 营山| 乐昌| 鱼台| 莒县| 修武| 加查| 沁县| 珠穆朗玛峰| 永济| 洞头| 石景山| 大荔| 哈尔滨| 宣城| 阿荣旗| 江苏| 杭锦后旗| 清丰| 洪泽| 峨眉山| 二连浩特| 道真| 汾阳| 太谷| 科尔沁左翼后旗| 上犹| 大方| 十堰| 赵县| 平定| 阿克陶| 蒲县| 乌拉特中旗| 沙圪堵| 大埔| 定兴| 赤城| 洱源| 华阴| 金坛| 江宁| 科尔沁左翼中旗| 东兴| 克山| 得荣| 寻甸| 青岛| 东兰| 头屯河| 美姑| 武陵源| 潜山| 安新| 亚博娱乐官网_亚博导航

“小烟枪”乱弹烟灰烧毁席梦思和被子 被拘10天

2019-06-17 21:30 来源:中新网江苏

  “小烟枪”乱弹烟灰烧毁席梦思和被子 被拘10天

  博猫彩票_博猫登录起初,刘静并不愿意来托养中心,她怕丢人。朱忍让是深度贫困户,按照政策可以享受扶贫贷款优惠,但没有项目;杨丛丁则是有项目却缺钱,互补的需求使得两人一拍即合。

据不完全统计,通过使用该研究成果,已节省各类投资和费用超过16.45亿元。科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。

  这个《通知》的实质是紧跟行业发展态势,一方面及时规范非法抓取、剪拼改编视听节目的市场乱象,另一方面是一如既往鼓励和支持合法合规的网络视听节目业态创新,一如既往鼓励支持激励人们健康向上的网络视听创作。中国不希望打贸易战,但绝不害怕贸易战,坚决捍卫自身合法利益,且有信心、有能力应对任何挑战。

    多家入驻企业负责人表示,“雄安绿地双创中心”为企业提供了高效便捷的办公环境,同时将为企业发展提供包括产业对接、政策咨询、项目孵化等多项支持。加强工作衔接,做好考生志愿填报、录取等工作。

项目占地总面积近17000平方米,目前已拥有因果树、创头条、公司宝、选址中国等11家入驻企业和近20家准入驻企业,涉及人工智能、网络安全、虚拟现实、新零售、在线教育等多个领域。

    再者,将“零彩礼”集体婚礼形成长效机制未必是难事。

    7月5日,新华通讯社在北京聘请中国社会科学院64名专家学者为“新华社特约观察员”,聘期为两年,这是新华社第四次与中国社科院开展合作。他们分别来自国际、经济、社会政法、历史四个学部,涉及世界经济、国际关系、非洲问题、房地产、医疗改革、人力资源、养老、社会福利等十几个领域。

  从祭扫的本意看,安静、文明、生态的祭扫方式,是对先人最好的祭奠,也表达着最高的敬意。

    受此影响,北京也将经历一次重污染过程。此事引发舆论关注。

  此时发生摇晃、攀折花木等不文明之举,伤害的岂只是风景?  年年岁岁花相似,年年岁岁人不同。

  亚博赢天下_亚博体彩目前预计,3月28日夜间,扩散条件自北向南逐步改善,北京地区空气质量将逐步好转。

  但白旻提醒,一些废旧动力电池也可能流向非正规的回收企业。科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。

  亚博电子游戏_亚博导航 千亿国际登录-qy98千亿国际 亚博足彩_亚博体彩

  “小烟枪”乱弹烟灰烧毁席梦思和被子 被拘10天

 
责编:

李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-06-17 08:20
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凰家桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.6万元/m2
220万元/套
6900元/m2
价格待定
1万元/m2
1.26万元/m2
4700元/m2
1.6万元/m2
关闭